Language in site: English | 中文 | Tiếng Việt

Ưu điểm của nhà thép tiền chế,

Ưu điểm của nhà thép tiền chế

Giá thành thấp hơn rất nhiều so với nhà xưởng thép truyền thống đến 28%.

Những ưu điểm của khung nhà thép tiền chế:

Nhà thép tiền chế có rất nhiều ưu điểm và nó khắc phục hầu hết được những nhược điểm cũng như các điều kiện mà khung bê tông cốt thép không thể có được, dưới đây là một số ưu điểm của khung nhà thép tiền chế:

Tối ưu khả năng chịu lực của cấu kiện: Khung thép tiền chế được tính toán rất kỹ càng và hầu hết theo tiêu chuẩn của Mỹ. Những bộ phận chịu lực ít được giảm thép đến tối đa làm cho khung nhẹ hơn và tiết kiệm vật liệu một cách triệt để.
Thi công công trình với quy mô lớn: Khung thép tiền chế có thể được sử dụng với công trình có chiều cao tới 30m (tính đến mép dưới mái) cho nhà có chiều rộng tới 60m. Việc sử dụng cho các công trình với quy mô lớn sẽ tiết kiệm rất nhiều so với sử dụng khung bê tông cốt thép (có thể lên tới 35% giá thành)Khung thép tiền chế khả năng vượt những nhịp lớn: Có thể vượt nhịp tối đa 90m với khung loại 1 nhịp và tối đa 70m với mỗi modul trong nhịp – với số module lên tới 4 (tổng cộng 280m). Điều mà khung bê tông cốt thép không thể làm được hoặc có làm được thì cũng cực kỳ khó khăn.
Thi công nhanh: Việc chế tạo các chi tiết kết cấu sẵn tại nhà xưởng và chỉ đem lắp ghép sẽ đẩy nhanh tiến độ thi công cũng như chất lượng công trình. Giảm thiểu các ảnh hưởng của thời tiết lên quá trình xây dựng.
Tiết kiệm chi phí: Thực ra giá thành của khung nhà thép tiền chế rất đắt nhưng lại tiết kiệm được chi phí do giảm thiểu thời gian thi công, nhanh chóng đưa công trình vào hoạt động. Giảm chi phí nhân công xây dựng và quản lý dự án… dẫn đên tiết kiệm rất lớn chi phí cho dự án.

So sánh nhà thép tiền chế với nhà thép truyền thống:

DANH MỤC	NHÀ TIỀN CHẾ	NHÀ THÉP TRUYỀN THỐNG
Giá cả	Thấp hơn 30% cho mỗi m2 so với nhà thép truyền thống	Cao hơn 30% cho mỗi m2 so với nhà tiền chế
Thời gian bàn giao, nghiệm thu	Bàn giao và nghiệm thu sau khi ký hợp đồng khoảng từ 6 đến 8 tuần	Bàn giao và nghiệm thu sau khi ký hợp đồng khoảng từ 20 đến 26 tuần
Bảo trì	Do cấu trúc nhẹ nhàng và linh hoạt nên nhà tiền chế rất dễ bảo trì và chi phí bảo trì khá thấp. Nhà tiền chế sẽ không bị bám hút bụi bẩn và các chất gây độc hại, đó giống như khả năng tự làm sạch. Thực tế, ngôi nhà và giàn khung kết cấu hầu như có chi phí bảo trì bằng 0	Do sức nặng và sự kiên cố trong cấu trúcnên sẽ gặp nhiều khó khăn khi bảo trì. Chi phí cho việc nâng cấp cũng cao hơn rất nhiều, nhất là bên ngoài của ngôi nhà
Chi phí vận hành	Chi phí thấp hơn cho việc thắp sáng, đốt nóng và tiêu thụ điện năng vì có tấm cách nhiệt điện	Chi phí cao hơn cho việc thắp sáng, đốt nóng và tiêu thụ điện năng
Khả năng điều hòa nhiệt độ	Bao phủ bởi vật liệu cách nhiệt nên nhà tiền chế sẽ mát hơn vào mùa hè và ấm hơn vào mùa đông	Nhà thép truyền thống hút nhiệt rất mạnh, trong điều kiện nhiệt độ thời tiết nóng bức sẽ tạo ra một lò hơi ảo rất nóng bức ảnh hưởng đến điều kiện và hoạt động sản xuất
Khả năng mở rộng, nâng cấp	Trong tương lai có thể mở rộng và nâng cấp một cách đơn giản, dễ dàng với chi phí phù hợp	Sẽ khó mở rộng hơn trong tương lai, và nếu cố gắng làm thì giá cả sẽ đắt hơn nhiều hơn so với nhà tiền chế
Độ an toàn và vai trò trách nhiệm	Xây dựng và chịu trách nhiệm chỉ bởi một nhà cung cấp bao gồm cả trách nhiệm pháp lý trong thiết kế	Nhiều bên liên quan có thể dẫn đến câu hỏi ai là người chịu trách nhiệm cho những sai phạm
Nền móng	Thiết kế đơn giản, dễ dàng lắp đặt và tương đối nhẹ	Yêu cầu nền móng nặng, mặt bằng rộng rãi
Phụ kiện	Thiết kế để phù hợp với những thành phần được chuẩn hóa và có thể thay đổi được	Mỗi dự án yêu cầu một thiết kế đặc trưng cho các phụ kiện và tài nguyên